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Im Musikerviertel, dem ruhigeren Teil der Innenstadt von Kaiserslautern, der nur wenige Schritte von der Eisenbahnstrasse entfernt gelegen its, aber alle Vorteile der zentralen Innenstadtlage bietet,
entstehen durch Umnutzung und Erweiterung der Bestandsgebäude 24 neue Wohneinheiten,
darunter 7 Maisonette- Wohnungen, ein Stadthaus, sowie 6 Gewerbe-Einheiten.

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 Innerhalb von 2 Gehminuten erreicht man eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in der
Eisenbahnstraße, wo es neben einem Discount-Supermarkt auch einen Drogeriemarkt,
ein Reformhaus, mehrere Bäckereien und Metzgereien, sowie Oberbekleidungsgeschäfte,
Friseure,Blumengeschäfte, Apotheken und Kioske gibt. Filialen aller bekannten Bankinstitute
erreicht man fußläufig innerhalb von maximal 10 Minuten.

Kaiserslauterns Fußgängerzone ist innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. Hier sind
Geschäftsfilialen aller gängigen Oberbekleidungsfirmen, diverse Schuhgeschäfte,
Sportbekleidungsgeschäfte, Buchhandlungen, Juweliere, Parfümerien und verschiedene
Einzelhandelsgeschäfte vertreten. Es gibt hier aber auch eine Vielzahl von Cafés und Eiscafés,
um nach dem Einkauf Kraft zu tanken.

Die gesamte Innenstadt Kaiserslauterns bietet eine große Auswahl von Einkehrmöglichkeiten
in Restaurants aller Art. Die deutsche gutbürgerliche Küche ist ebenso zu finden wie
französische, italienische, chinesische, griechische oder portugiesische und spanische Küche.
Natürlich findet man in so zentraler Lage auch eine Vielzahl an Ärzten aller Fachrichtungen
und selbst das überregionale Westpfalzklinikum ist zu Fuß in etwa 20 Minuten erreichbar.

Im Umkreis von weniger als einem Kilometer befinden sich das Theater, das neben Schauspiel
und Oper auch ein eigenes Ballett-Ensemble bietet und die Fruchthalle, in der Konzerte aller
Art, aber auch immer wieder Tanzbälle stattfinden. Darüber hinaus gibt es innerstädtisch zwei
Kinos.

Das überregional beliebte Fußballstadion des 1.FCK auf dem Betzenberg ist fußläufig in ca. 15
Minuten erreichbar. Genauso schnell erreicht man für ausgedehnte Spaziergänge aber
auch den Pfälzer Wald. Für Ausflüge in die weitere Umgebung steht der überregionale
ÖPNV, fußläufig innerhalb von 10 Minuten zu erreichen, zur Verfügung. Eine Bushaltestelle
befindet sich in unmittelbarer Nähe auf der nahe gelegenen Eisenbahnstraße.Fußläufig erreichbar
sind darüber hinaus mehrere Kindergärten, Schulen und Spielplätze. Auch der nahe gelegene,
kürzlich neu gestaltete Stadtpark bietet attraktives Freizeitambiente für Jung und Alt.

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